Рынок на продажу

Условия конкурса разрешают победителю изменить его профиль, так как «в городе достаточно других торговых площадок», сообщил «Ведомостям» начальник пресс-службы городской администрации Александр Марков.

Торги проведет в сентябре 2008 г. комитет по управлению муниципальным имуществом. Начальная цена четырех зданий и земельного участка площадью 19 503 кв. м (более 1000 торговых мест) — 288 млн руб. Мэрия рассчитывает выручить за рынок 400-500 млн руб., сказал Марков. Администрация рынка перечисляла городу около 1 млн руб. в год. Объем налогов после его продажи в мэрии не назвали, поскольку неизвестен профиль объекта, который будет на его месте, говорит Марков.

Начальная цена завышена, считает директор департамента консалтинга London Consulting & Management Company (LCMC) Сергей Богданчиков: адекватная стоимость 2 га земли в городе — около 50 млн руб.

Директор нижегородского «Магазина готового бизнеса» Юрий Кузьмичев полагает, что рынок реально продать за 400 млн руб. Им могут заинтересоваться компании, работающие на рынке продовольственного ритейла, и реконструировать его в торгцентр, вложив от 10 млн. дол. при окупаемости вложений 7-8 лет. Нынешний оборот рынка он оценивает в 5 млн руб. в месяц.

http://www.vedomosti.ru/newspaper/article.shtml?2008/06/02/150051