Авторизация
Крупнейший торговый комплекс в регионе, МЕГА - открыт
21.10.2006
Шоппинговая революция, о необходимости которой так долго говорили нижегородские покупатели, свершилась: в минувший четверг состоялась торжественная церемония открытия семейного торгового центра Mega moll в Нижегородской области. В этот же день поток покупателей принял и главный его якорь-магнит магазин IKEA.
Открывали торговый центр не гламурным перерезанием ленточки, а истинно мужским способом — распилкой бревна.
На входе гостей встречали хозяева: управляющий семейным торговым центром Mega Роберт Фильчак и директор магазина IKEA Инге Юлиуссон. Ровно неделю назад Роберт водил журналистов мимо пустынных стендов, укрытых целлофаном. “Не успеем к сроку“, — озабоченно вздыхал персонал, занятый отделочными работами.
Но успели! И теперь здесь есть на что поглазеть: красавцы-манекены в витринах принаряжены в звонкие брэнды. Их тут собралось огромное количество, причем многие из торговых марок дебютируют на Нижегородской земле именно потому, что качество этой торговой площадки их вполне устраивает. Увы, “коренных нижегородцев” среди них нет: проект имеет федеральный уровень, все договоры подписывались в Москве, отметил Роберт Фильчак. Нижегородцы представлены здесь магазинами одежды, открытыми по франшизе: Mango, Sela, Camelot, Gloria Jeans, MEXX. По данным некоторых источников, арендная плата здесь $80—100 в месяц с 1 кв. м, что вполне сравнимо со стоимостью аренды в центре города.
Вдоль торговых галерей вытянулись бутики: “Брандтекс“, Cacharel, “Мазекеа”, Pietro Filipi, “Маркс&Спенсер”. Их здесь 150, включая немецкий строительный супермаркет OBI, французский гипемаркет Auchan плюс все фуд-корты, которые могут принять до 800 едоков одновременно.
На деловом завтраке, начинавшемся в немыслимую рань — 8 часов присутствовал весь истеблишмент города: предприниматели, художественная интеллигенция, журналисты. В традициях европейской демократии за столиками рядом расположились первые лица шведской компании.
В ходе делового завтрака генеральный директор IKEA по России и Украине Пер Кауфман отметил: сегодня открывается пятый торговый центр Mega moll и седьмой магазин IKEA в России. И это первый случай, когда одновременно вместе с Mega открывается Auchan и OBI. Этот торговый центр входит в число 20—30 самых крупных торговых центров мира. И хотя седьмого октября IKEA и Mega приняли первых посетителей в Екатеринбурге, запуск именно нижегородского торгового центра можно рассматривать как тестовый: по финансовым результатам станет понятно, как будет развиваться проект в российских регионах в дальнейшем. Ведь по расчетам этот торговый центр в будни посетят до 45 тыс. покупателей, по выходным их количество возрастет до 90 тыс., а в год тут побывают около 20 млн человек.
Оказывается, одним из факторов в принятии решения о заходе шведской сети в наш регион стало наличие выдающегося нижегородского университета, отметил полномочный министр посольства Королевства Швеции Стефан Гулльгрен. Может быть, потому что поколение next склонно к другой культуре потребления? В заходе сети в регион сыграло роль и то, что Нижний — один крупнейших экономических центров с огромным потенциалом. От роста торговли, по мнению Стефана Гулльгрена, выигрывают все: повышается качество товаров, а цены снижаются.
Открывали торговый центр не гламурным перерезанием ленточки, а истинно мужским способом — распилкой бревна. Идиллическую картину смазало отсутствие губернатора Валерия Шанцева. По словам осведомленного источника, он отказался официально открывать Mega: по причине строительных недоделок объект пока не принят госкомиссией. Но к “особенностям русской стройки” сама IKEA отношения не имеет. Вот и не стали пунктуальные шведы переносить давно анонсированное населению событие. Хотя, по словам того же источника, губернатор не появится здесь до тех пор, пока объект не будет полностью сдан. На церемонии открытия не было и мэра. Регион представлял федеральный инспектор по Нижегородской области Алексей Чкалов.
После назначения губернатором области Валерия Шанцева региональное правительство подписало с IKEA инвестиционное соглашение о стратегическом сотрудничестве на пять лет. На этот срок компания получила льготы по налогу на имущество на сумму 134 млн рублей. При этом общие инвестиции IKEA в проект составили $150 млн.
“А какие налоги получит область от работы такого гиганта ритейла в нашем регионе”, — поинтересовалась я во время состоявшейся после открытия пресс-конференции.
Корпорация приобрела в собственность 48 га земли на общую сумму сделки около $720 тыс., поэтому теперь она платит налог на землю, ответили мне. Пять тысяч новоиспеченных работников Mega moll также будут выплачивать все полагающиеся налоги.
Но есть и еще один плюс: адресная благотворительная помощь нуждающимся соседям по региональной площадке. Заместитель генерального директора, директор по недвижимости IKEA Россия/Украина Андерс Биннмур вручил первому заместителю главы администрации Кстовского муниципального района Сергею Парухину сертификат на миллион рублей.
К полудню, когда автобусы, доставляющие покупателей от ст. метро “Автозаводская” и пл. Горького (в кольце автобуса № 30), сделали несколько рейсов, в самом магазине IKEA яблоку было негде упасть. Молодые шведы в прикассовой зоне помогали управляться с людским потоком, отвечая особо настойчивым: “Я не говорю по-русски”.
Люди рассматривали цены в гипермаркете-дискаунтере Auchan, толпились на фуд-корте у Pizza Cono, шустрые дети осваивали каток.
По оценке руководителя учебного центра Green City Василия Козлова, открытие Mega — это шоппинговая революция. Когда-то английские шахтеры, отмечая уровень забоя, ставили скамейку (bench) и метили место (marking). Так появился термин bench marking. С точки зрения Василия Козлова, с появлением такого торгового центра мы получили очень высокую метку в области торговли. Теперь Green City, расположенный всего в 7 км от Mega moll, готовит для своих слушателей специальный shopping-тур.
Руководитель центра консалтинга Союза магазинов Нижегородской области Вадим Носов считает Mega moll сложным и рискованным проектом. До ближайшего жилья — 10 км. Нижний Новгород не имеет такой пригородной зоны, как Москва, не имеет такой кольцевой автодороги. Впрочем, такая компания, как IKEA, может позволить себе закладывать в проекты совсем другие сроки окупаемости, даже дожидаться развития всей зоны Нижний—Кстово.
В нижегородском проекте учитывался опыт открытия Mega moll в других регионах, считает директор по информационной политике и коммуникациям ГК “Детский мир” (Москва) Александр Бархатов. Даже в сравнении со столичными собратьями здесь точнее выверено расположение в пространстве бутиков. В огромном помещении очень хорошая навигация. Со зрительной точки зрения, удачно расположены зоны отдыха и пятачки детских площадок. Ощутимы большие перспективы проекта: торговый центр расположен на трафике движения потребителей с высокой покупательной способностью из нефтеперерабатывающего Кстова. Но возможность приехать в этот Mega moll всей семьей в выходные — это находка и для нашего города. Под Нижним появился не просто торговый, но и досуговый центр городского масштаба, считает искушенный знаток ритейла Александр Бархатов.
Елена Царева
www.abm.nnov.ru
Все новости Открывали торговый центр не гламурным перерезанием ленточки, а истинно мужским способом — распилкой бревна.
На входе гостей встречали хозяева: управляющий семейным торговым центром Mega Роберт Фильчак и директор магазина IKEA Инге Юлиуссон. Ровно неделю назад Роберт водил журналистов мимо пустынных стендов, укрытых целлофаном. “Не успеем к сроку“, — озабоченно вздыхал персонал, занятый отделочными работами.
Но успели! И теперь здесь есть на что поглазеть: красавцы-манекены в витринах принаряжены в звонкие брэнды. Их тут собралось огромное количество, причем многие из торговых марок дебютируют на Нижегородской земле именно потому, что качество этой торговой площадки их вполне устраивает. Увы, “коренных нижегородцев” среди них нет: проект имеет федеральный уровень, все договоры подписывались в Москве, отметил Роберт Фильчак. Нижегородцы представлены здесь магазинами одежды, открытыми по франшизе: Mango, Sela, Camelot, Gloria Jeans, MEXX. По данным некоторых источников, арендная плата здесь $80—100 в месяц с 1 кв. м, что вполне сравнимо со стоимостью аренды в центре города.
Вдоль торговых галерей вытянулись бутики: “Брандтекс“, Cacharel, “Мазекеа”, Pietro Filipi, “Маркс&Спенсер”. Их здесь 150, включая немецкий строительный супермаркет OBI, французский гипемаркет Auchan плюс все фуд-корты, которые могут принять до 800 едоков одновременно.
На деловом завтраке, начинавшемся в немыслимую рань — 8 часов присутствовал весь истеблишмент города: предприниматели, художественная интеллигенция, журналисты. В традициях европейской демократии за столиками рядом расположились первые лица шведской компании.
В ходе делового завтрака генеральный директор IKEA по России и Украине Пер Кауфман отметил: сегодня открывается пятый торговый центр Mega moll и седьмой магазин IKEA в России. И это первый случай, когда одновременно вместе с Mega открывается Auchan и OBI. Этот торговый центр входит в число 20—30 самых крупных торговых центров мира. И хотя седьмого октября IKEA и Mega приняли первых посетителей в Екатеринбурге, запуск именно нижегородского торгового центра можно рассматривать как тестовый: по финансовым результатам станет понятно, как будет развиваться проект в российских регионах в дальнейшем. Ведь по расчетам этот торговый центр в будни посетят до 45 тыс. покупателей, по выходным их количество возрастет до 90 тыс., а в год тут побывают около 20 млн человек.
Оказывается, одним из факторов в принятии решения о заходе шведской сети в наш регион стало наличие выдающегося нижегородского университета, отметил полномочный министр посольства Королевства Швеции Стефан Гулльгрен. Может быть, потому что поколение next склонно к другой культуре потребления? В заходе сети в регион сыграло роль и то, что Нижний — один крупнейших экономических центров с огромным потенциалом. От роста торговли, по мнению Стефана Гулльгрена, выигрывают все: повышается качество товаров, а цены снижаются.
Открывали торговый центр не гламурным перерезанием ленточки, а истинно мужским способом — распилкой бревна. Идиллическую картину смазало отсутствие губернатора Валерия Шанцева. По словам осведомленного источника, он отказался официально открывать Mega: по причине строительных недоделок объект пока не принят госкомиссией. Но к “особенностям русской стройки” сама IKEA отношения не имеет. Вот и не стали пунктуальные шведы переносить давно анонсированное населению событие. Хотя, по словам того же источника, губернатор не появится здесь до тех пор, пока объект не будет полностью сдан. На церемонии открытия не было и мэра. Регион представлял федеральный инспектор по Нижегородской области Алексей Чкалов.
После назначения губернатором области Валерия Шанцева региональное правительство подписало с IKEA инвестиционное соглашение о стратегическом сотрудничестве на пять лет. На этот срок компания получила льготы по налогу на имущество на сумму 134 млн рублей. При этом общие инвестиции IKEA в проект составили $150 млн.
“А какие налоги получит область от работы такого гиганта ритейла в нашем регионе”, — поинтересовалась я во время состоявшейся после открытия пресс-конференции.
Корпорация приобрела в собственность 48 га земли на общую сумму сделки около $720 тыс., поэтому теперь она платит налог на землю, ответили мне. Пять тысяч новоиспеченных работников Mega moll также будут выплачивать все полагающиеся налоги.
Но есть и еще один плюс: адресная благотворительная помощь нуждающимся соседям по региональной площадке. Заместитель генерального директора, директор по недвижимости IKEA Россия/Украина Андерс Биннмур вручил первому заместителю главы администрации Кстовского муниципального района Сергею Парухину сертификат на миллион рублей.
К полудню, когда автобусы, доставляющие покупателей от ст. метро “Автозаводская” и пл. Горького (в кольце автобуса № 30), сделали несколько рейсов, в самом магазине IKEA яблоку было негде упасть. Молодые шведы в прикассовой зоне помогали управляться с людским потоком, отвечая особо настойчивым: “Я не говорю по-русски”.
Люди рассматривали цены в гипермаркете-дискаунтере Auchan, толпились на фуд-корте у Pizza Cono, шустрые дети осваивали каток.
По оценке руководителя учебного центра Green City Василия Козлова, открытие Mega — это шоппинговая революция. Когда-то английские шахтеры, отмечая уровень забоя, ставили скамейку (bench) и метили место (marking). Так появился термин bench marking. С точки зрения Василия Козлова, с появлением такого торгового центра мы получили очень высокую метку в области торговли. Теперь Green City, расположенный всего в 7 км от Mega moll, готовит для своих слушателей специальный shopping-тур.
Руководитель центра консалтинга Союза магазинов Нижегородской области Вадим Носов считает Mega moll сложным и рискованным проектом. До ближайшего жилья — 10 км. Нижний Новгород не имеет такой пригородной зоны, как Москва, не имеет такой кольцевой автодороги. Впрочем, такая компания, как IKEA, может позволить себе закладывать в проекты совсем другие сроки окупаемости, даже дожидаться развития всей зоны Нижний—Кстово.
В нижегородском проекте учитывался опыт открытия Mega moll в других регионах, считает директор по информационной политике и коммуникациям ГК “Детский мир” (Москва) Александр Бархатов. Даже в сравнении со столичными собратьями здесь точнее выверено расположение в пространстве бутиков. В огромном помещении очень хорошая навигация. Со зрительной точки зрения, удачно расположены зоны отдыха и пятачки детских площадок. Ощутимы большие перспективы проекта: торговый центр расположен на трафике движения потребителей с высокой покупательной способностью из нефтеперерабатывающего Кстова. Но возможность приехать в этот Mega moll всей семьей в выходные — это находка и для нашего города. Под Нижним появился не просто торговый, но и досуговый центр городского масштаба, считает искушенный знаток ритейла Александр Бархатов.
Елена Царева
www.abm.nnov.ru
