«Ока» станет комфортнее

Волго-Вятский банк Сбербанка России открыл компании «Гостиничный комплекс «Ока» невозобновляемую кредитную линию в 600 млн руб. на семь лет для завершения реконструкции гостиницы «Ока», сообщил банк.

Компания с февраля строит новый 10-этажный корпус на участке 7150 кв. м, взятом у города в аренду на 49 лет, рассказала «Ведомостям» представитель компании Светлана Шестернина. В здании площадью более 17 000 кв. м разместятся 139 люксовых номеров (сейчас в 12-этажной «Оке» 283 стандартных номера), ресторан, фитнес-центр и конгресс-зона из нескольких залов на 50-200 мест.

Строительство планируется завершить во второй половине 2010 г., общие инвестиции в проект — 1,2 млрд руб., из которых 600 млн руб. — средства акционеров, сказала Шестернина.

Средняя заполняемость местных гостиниц — 60-70%, говорит директор нижегородского «Магазина готового бизнеса» Юрий Кузьмичев. «Оке» вряд ли удастся повысить ее благодаря новым площадям, считает он.

«Ока» удалена от исторического центра и, несмотря на обновление, вряд ли сможет конкурировать с отелями, расположенными в центре Нижнего, — «Центральным», «Волжским откосом» и гостиницей «Октябрьская», добавляет директор нижегородской трехзвездочной гостиницы «Октябрьская» Виталий Бабушкин.

Кроме того, за два последних года о выходе на нижегородский рынок заявили гостиничные сети Global Hyatt Corporation, Kempinski, DVK Group, «Интурист», Heliopark Hotels & Resorts. А Accor Group уже строит на ул. Горького трехзвездочный отель Ibis на 224 номера.

По мнению Кузьмичева, расширенная «Ока» вряд ли успеет выйти в обновленном виде на рынок раньше.